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市场房地产-济南2月份新房价格环比下降0.2%

好未来回应造假

3月16日,《2020年2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,山東省內濟南、青島、煙台、濟寧四市納入統計。其中,濟南新房價格環比下跌0.2%,這是濟南新房連續第7個月環比下降;二手房環比下跌0.4%,是濟南二手房價格的11連降。山東商報·速豹新聞記者 史尚靜

根據相關統計來看,不少在年前有購房意向的購房者雖然推遲了購房計劃,但並未放棄購房需求。此外,在平日購房各種衡量房屋價值的因素中處於輔助選項的物業,經過此次疫情后,也成為購房選項的重要指標。濟南仁恆置業有限公司總經理強偉就表示,復工之後市場需求仍在,儘管疫情期間幾乎沒有銷售,多數樓盤轉到網上售樓處形式的展示,但復工之後發現,每天仍有十幾組,周末甚至接近20組的訪問量,整個市場的需求還是在的,只是可能會往後推遲。「相信疫情得到控制后,會有更多需求的提升,改善型需求未來也將成為主流。未來,對中大面積段、功能劃分更明確的、物業服務管理更好的、密度更低的產品是有更高需求度的。疫情過後,山東房地產市場會有更高的需求釋放,也相信市場會越來越好。」

進入3月後,在各行各業有序推動企業復工復產,維護經濟社會正常運行的同時,闊別一陣子的濟南各房地產項目售樓處也已經陸續開門納客。近期,記者陸續走訪了濟南多個售樓處,大多已經開門接待顧客。不過,根據經營場所大小和服務能力,每日接待人數不超過正常接待人數的50%,並鼓勵線上營銷和預約辦理有關手續。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據稱,突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊,各地區各部門堅決貫徹落實黨中央關於統籌做好疫情防控和經濟社會發展決策部署,及時出台了一系列政策措施,保障房地產市場持續平穩健康發展,2月份,70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。

記者梳理髮現,2019年1—7月,濟南新房價格呈現環比上漲,漲幅基本保持在1%以內。從2019年8月起,新房價格開始走低,到2020年2月,已經連續七個月下跌,不過跌幅控制在1%以內。此外,上個月青島新房價格環比上漲0.1%,濟寧新房價格環比上漲0.2%,而本月兩個城市的新房價格都是持平,相比上個月有所回落。二手房方面,濟南也已經出現了連續十一個月下降。

記者注意到,2月份,全國新房、二手房銷售價格環比上漲的城市數量分別為21個、14個,上漲的城市數量創下59個月來新低。另外,1-2月份,全國商品房銷售面積、銷售額均同比下滑超3成。業內認為,受疫情的影響,房地產市場基本停擺,3月份的數據或將繼續延續下滑態勢。不過,各地支持房地產市場穩定發展的政策正逐步增多,未來或許會有更多城市加入,但大幅放鬆的可能性較小。

全國上漲城市數量創下59個月來新低

濟南新房、二手房價格繼續齊降根據統計數據顯示,新房方面,濟南2月份新房價格環比下降0.2%,同比下降1%; 青島2月份環比持平,同比上漲3.3%; 煙台環比上漲0.6%,同比上漲9.9%;濟寧環比持平,同比上漲7.9%。二手房方面,濟南環比下跌0.4%,同比下跌3.6%; 青島環比下跌0.6%,同比下跌5.8%; 煙台環比下跌0.7%,環比上漲2.3%; 濟寧環比下跌0.1%,同比上漲7.6%。

疫情得到控制后改善型需求或成主流

今日关键词:湖南高中学考推迟